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南昌房租每平方米上漲近1元 節后租房現高峰

2019年02月28日 08:40 來源:江西日報

近期南昌陰雨不斷,天氣濕冷。不過這樣的天氣并沒有影響房屋租賃行情。記者從江西省城多家房屋中介公司了解到,年后南昌房屋租賃市場升溫。來自中國房價行情數據顯示,今年1月南昌市房屋租金為23.68元/月/㎡,近一個月的租金為24.61元/月/㎡,每平方米漲了近1元。另據中國房價行情,未來一個月,租金將達25.70元/月/㎡。

節后租房出現首輪高峰

春節過后,隨著外地人員陸續返昌,租房需求增多。同時,一些房客由于工作變動等原因,換租意愿增強。

鴻基房產置換有限公司北京東路一家門店的熊經理告訴記者,隨著外來人員陸續回到南昌,房屋租賃市場中的新增需求將持續釋放,加之中小學開學季影響,學區房租賃需求也將逐步入市,其租金價格會出現一定程度的上漲。如江西師大老校區周邊100平方米的房子,租金比年前上漲約200元/月。

地鐵站成租客青睞的地標

采訪中,記者注意到,交通出行的便捷程度往往是租客優先考慮的一個因素。“南昌市大部分租客是上班族,對于這一群體而言,通勤時間是租房時首先需要考慮的問題。一般來說,地鐵站是租客們最為青睞的地標。”南昌中環地產一家門店的陳經理告訴記者,近年來,南昌城東的彭家橋片區、瑤湖片區以及昌北的雙港片區出現房屋租賃熱。


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